Avenida Dom José Gaspar — preço do m² e vendas reais (ITBI)

Na Avenida Dom José Gaspar, no bairro Coracao Eucaristico, a mediana do valor de venda é de R$ 3.976 por m², a partir de 42 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026 — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. No histórico completo são 320 transações.

A via atravessa 3 bairros: Coracao Eucaristico · Dom Cabral · Minas Brasil.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dom José Gaspar?

A mediana do valor de venda na Avenida Dom José Gaspar é de R$ 3.976 por m², sobre 42 negócios de mercado registrados em ITBI (2024–2026) — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. É o preço declarado em escritura, não uma estimativa de anúncio.

Quantos imóveis já foram vendidos na Avenida Dom José Gaspar?

A base registra 320 transações na Avenida Dom José Gaspar, das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte.

Os valores da Avenida Dom José Gaspar são de anúncio?

Não. Cada valor é o preço declarado na escritura da transmissão, registrado na guia de ITBI paga à Prefeitura de Belo Horizonte — dinheiro que de fato trocou de mãos, não pedida de portal nem avaliação.