Na Rua Modesto Carvalho Araujo, no bairro Belvedere, a mediana do valor de venda é de R$ 7.754 por m², a partir de 6 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026 — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. No histórico completo são 36 transações.
A via atravessa 1 bairro: Belvedere.
27 imóveis com venda registrada na via. Veja a rua no mapa de preços de Belo Horizonte.
14 imóveis nesta via.
A mediana do valor de venda na Rua Modesto Carvalho Araujo é de R$ 7.754 por m², sobre 6 negócios de mercado registrados em ITBI (2024–2026) — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. É o preço declarado em escritura, não uma estimativa de anúncio.
A base registra 36 transações na Rua Modesto Carvalho Araujo, das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte.
Não. Cada valor é o preço declarado na escritura da transmissão, registrado na guia de ITBI paga à Prefeitura de Belo Horizonte — dinheiro que de fato trocou de mãos, não pedida de portal nem avaliação.