O imóvel Condomínio Merlot Jardim Sul (Rua Nelson Gama de Oliveira, 825) no bairro Vila Andrade tem 137 vendas registradas em ITBI entre 2014 e 2026, com valores reais de escritura. A última venda registrada foi de R$ 615.000, em fev 2026. A estação mais próxima é Vila das Belezas (Metrô), a 1,7 km a pé.
Os valores vêm das guias de ITBI (preço real de escritura). Entre para ver o histórico completo de vendas deste prédio.
Na Rua Nelson Gama de Oliveira, a mediana das vendas recentes é de R$ 4.260 por m², a partir de 158 vendas registradas em ITBI.
No bairro Vila Andrade, a mediana das vendas recentes é de R$ 3.750 por m².
Os valores acima são da região, não deste imóvel. O preço por m² registrado neste endereço aparece na ficha completa.
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São 137 vendas registradas em ITBI no imóvel Condomínio Merlot Jardim Sul, em Vila Andrade. Cada venda é uma guia de ITBI paga à Prefeitura de São Paulo, com o valor declarado em escritura.
De venda real: são os preços declarados em escritura nas guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo, não valores de anúncio (que costumam ficar 15% a 30% acima).
Valores a partir das guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo (preço declarado em escritura), geolocalizadas via GeoSampa. Explore o mapa de preços, os bairros, as ruas e os imóveis perto do metrô em São Paulo.