Avenida Barão Homem de Melo — preço do m² e vendas reais (ITBI)
Na Avenida Barão Homem de Melo, no bairro Estoril, a mediana do valor de venda é de R$ 5.039 por m², a partir de 212 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026 — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. No histórico completo são 1.373 transações.
Este endereço reúne 2 vias com nome parecido — Avenida Barao Homem de Melo (1.366 vendas), Rua Barao Homem de Melo (7 vendas) — e os números desta página somam todas. Os trechos ficam a 3,3 km um do outro: provavelmente são vias DIFERENTES com o mesmo nome.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Barão Homem de Melo?
A mediana do valor de venda na Avenida Barão Homem de Melo é de R$ 5.039 por m², sobre 212 negócios de mercado registrados em ITBI (2024–2026) — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. É o preço declarado em escritura, não uma estimativa de anúncio.
Quantos imóveis já foram vendidos na Avenida Barão Homem de Melo?
A base registra 1.373 transações na Avenida Barão Homem de Melo, das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte.
Os valores da Avenida Barão Homem de Melo são de anúncio?
Não. Cada valor é o preço declarado na escritura da transmissão, registrado na guia de ITBI paga à Prefeitura de Belo Horizonte — dinheiro que de fato trocou de mãos, não pedida de portal nem avaliação.