Santo Agostinho · CEP 30140-085
O imóvel Rua Bernardo Guimaraes, 2570 no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte, tem 8 vendas registradas em ITBI entre 2016 e 2023, com os valores reais declarados em escritura. A última venda registrada foi de R$ 2.000.000, em 14/08/2023.
Os valores vêm das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte (preço real de escritura). Entre para ver o histórico completo de vendas deste imóvel.
Padrão de acabamento é a classificação P1–P5 do cadastro imobiliário da Prefeitura de Belo Horizonte (TE = terreno). Não é uma nota nossa e não é uma escala de preço: é o que consta no cadastro. Não publicamos o nome do proprietário — a fonte desta cidade não traz esse campo.
Ficaram fora do cálculo de R$/m²: 6 vendas de vaga. Elas continuam listadas na página — o negócio aconteceu.
Na Rua Bernardo Guimaraes, a mediana do valor de venda é de R$ 5.616 por m², a partir de 222 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026.
No bairro Santo Agostinho, a mediana é de R$ 6.063 por m² na mesma janela.
Os valores acima são da região, não deste imóvel. O preço por m² registrado neste endereço aparece na ficha completa.
Ver o bairro Santo Agostinho → · Ver no mapa · Outros imóveis da cidade
Fonte: guias de ITBI publicadas pela Secretaria Municipal de Fazenda da Prefeitura de Belo Horizonte (dados abertos, dados.pbh.gov.br), geolocalizadas contra o cadastro do BHGeo/Prodabel. Os valores refletem o preço declarado em escritura. Nesta cidade o preço é publicado por bairro e por rua, na mesma régua de 3 anos; nome de proprietário a fonte não traz. Explore o mapa de preços de Belo Horizonte, os bairros e os imóveis — ou comece pela visão geral da cidade. Fontes e metodologia.